Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Apartments
Das im 19. Jahrhundert erbaute Gebäude war ein Juwel seiner Zeit und steht noch immer mit viel von seinem ursprünglichen Charme. Der Auftraggeber wünschte sich, die historische Essenz zu bewahren und gleichzeitig funktionale Wohnräume zu schaffen. Die Hauptaufgabe bestand darin, das oberste Stockwerk des Hauptgebäudes in eine moderne Wohnung umzuwandeln und das hintere Gebäude im Innenhof vollständig zu renovieren, um einen lebenswerten und nachhaltigen Raum zu schaffen.
Die Herausforderung
Dieses Sanierungsprojekt stellte einzigartige Herausforderungen:
Strukturelle Integrität: Das hintere Gebäude benötigte umfassende Reparaturen, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.
Designkompatibilität: Beide Räume mussten moderne Funktionalität widerspiegeln, während der historische Charakter erhalten blieb.
Planungseffizienz: Die Komplexität, mit bestehenden Strukturen zu arbeiten, verlangte Präzision und Klarheit in der Entscheidungsfindung.
Architektur
marielgutierrez | architektur | bim management
Tragwerksplanung
Hönig Ingenieure
Brandschutzgutachter
Kaufmann
Unser Ansatz
Unser Ziel war es, die zeitlose Schönheit des Gebäudes mit modernen Wohnstandards zu vereinen – unter Berücksichtigung nachhaltiger Prinzipien und unterstützt durch unsere BIM-gesteuerten Prozesse.
Bereits in der Entwurfsphase setzten wir BIM ein, um jedes Detail des Projekts in 3D zu planen und zu visualisieren. Dies minimierte Fehler und verbesserte die Koordination. Durch den Einsatz von BIM konnten wir:
1
Präzise Modelle erstellen
Die bestehende Struktur wurde digital detailliert erfasst, um sicherzustellen, dass jede Eingriffmaßnahme die bauliche Integrität respektiert.
2
Echtzeit-Visualisierungen bereitstellen
Der Kunde konnte fundierte Entscheidungen treffen, unterstützt durch realistische 3D-Renderings, die zeigten, wie sich das Design im Laufe der Zeit entwickeln würde.
3
Sicherstellen nahtloser Anpassungen
Alle Designänderungen wurden direkt im BIM-Modell umgesetzt, wodurch Fehler in der Dokumentation minimiert und eine schnelle Anpassung an unerwartete Herausforderungen ermöglicht wurden. Das BIM-Modell lieferte zudem präzise Bauunterlagen und detaillierte Spezifikationen, wodurch der Genehmigungsprozess beschleunigt und Nacharbeiten reduziert wurden.
BIM zur Stärkung der Zusammenarbeit
Der Planungsprozess wurde erfolgreich umgesetzt, wodurch ein reibungsloser Ablauf und eine effiziente Projektentwicklung sichergestellt wurden.
Effiziente Transfomation
Die Umgestaltung des obersten Stockwerks in eine großzügige, stilvolle Wohnung verläuft planmäßig und entspricht der Vision des Kunden – moderne Wohnräume, die den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahren.
Architektonische Neugestaltung
Das Nebengebäude wird zu einer voll funktionsfähigen Wohnung umgestaltet, die sich nahtlos in die Ästhetik des Hauptgebäudes und moderne Elemente integriert.
Kundenintegration
Durch den Einsatz von BIM konnten wir das Fehlerpotenzial erheblich verringern. Der Kunde konnte Entscheidungen mühelos treffen und Änderungen mit Zuversicht vornehmen, dank der visuellen Klarheit, die BIM bietet.
Die Ergebnisse
Dieses Projekt zeigte die Kraft, historische Erhaltung mit modernen digitalen Werkzeugen zu verbinden. BIM spielte eine entscheidende Rolle dabei, uns zu unterstützen:
Das Erhalten von Heritage-Details bei gleichzeitiger Modernisierung der Funktionalität.
Komplexe Entwürfe effizient visualisieren und verfeinern.
Nachhaltigkeitsziele mit Präzision und minimalem Abfall erreichen.
Reflexionen
Die Renovierung historischer Gebäude ist sowohl eine Herausforderung als auch ein Privileg. Durch die Integration von BIM in den Prozess hauchten wir einem Schatz aus dem 19. Jahrhundert neues Leben ein und erfüllten gleichzeitig moderne Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards.
Kontaktieren Sie uns
Haben Sie Projekte im Kopf?
Lassen Sie uns Ihre Vision zum Leben erwecken. Gemeinsam entwickeln wir smarte, innovative Lösungen, die Ihr Projekt zukunftsweisend gestalten.
Unser Büro
König-Karl-Str. 13,
70372 Stuttgart, Deutschland
Telefonnummer
+49 (0)711 974 631 146
Nachricht Senden
info@marielgutierrez.com